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开发商未验收合格需要交物业费吗

吴亮律师2025-06-16宁海房产律师

验房不合格无需业主交物业费,由开发建设单位承担。依据《物业服务收费管理办法》,未出售或因开发建设单位原因未交付的物业,费用由其全额交纳。若不及时处理,可能导致业主权益受损,如被误收物业费等。
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常见处理方式是要求开发建设单位承担物业费。若开发商拒绝,可通过法律途径维权,如协商、调解、诉讼等。选择时需考虑效率与成本,优先尝试协商,无果后再考虑法律手段。
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验房不合格不交物业费。操作:1. 首先与开发商沟通,明确验收不合格情况;2. 要求开发商按《物业服务收费管理办法》承担物业费;3. 如开发商拒绝,可寻求物业协会或相关部门帮助;4. 必要时,通过法律途径维权,确保自身权益不受损害。

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