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业主不交水费,物业可以断供吗

吴亮律师2025-09-04宁海房产律师

业主不交水费,物业不可擅自断供。依据《物业管理条例》等,物业需经授权才能以供水公司名义停水。擅自断供可能侵犯业主权益,引发法律纠纷及赔偿。
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业主不交水费,物业需依法处理。具体操作:1. 发送书面催缴通知,明确欠费金额及缴费期限;2. 若逾期未缴,可按合同约定主张滞纳金;3. 与业主沟通协商,了解欠费原因,寻求解决方案;4. 若协商无果,可依法提起诉讼,要求业主履行缴费义务。
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业主不交水费,物业应依法催缴。常见处理方式有:发送催缴通知、主张滞纳金、协商或诉讼解决。选择时应考虑欠费金额、时间、业主沟通情况等因素,决定最合适的催缴方式。

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