物业负责下水井定期清理吗

物业负责下水井的定期清理，否则需担责。依据《物业管理服务协议》，物业应对下水井进行定期维护管理，若未履行导致堵塞，需承担赔偿。首先，物业公司确实负责下水井的定期清理工作。《物业管理服务协议》规定，物业公司应对小区房屋共用设施设备进行日常维护和管理，这包括下水井的定期清理。若物业未定期清理，下水井堵塞造成损失，物业需承担相应赔偿责任。因此，定期清理下水井是物业的职责之一。
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物业需定期清理下水井。具体操作如下：1. 物业应制定下水井清理计划，并按照计划执行。2. 如遇业主报修下水井问题，物业应及时响应并处理。3. 若因未定期清理导致下水井堵塞，物业需与业主协商解决赔偿事宜，避免法律纠纷。
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对于下水井清理问题，通常物业会按照协议定期维护。如遇纠纷，可先与物业协商，要求履行清理职责；协商不成，再通过业主委员会协调；仍不行，可诉讼至法院，要求物业赔偿损失。选择处理方式时，应考虑效率和成本，协商和调解往往更快更高效。