开发商换物业需经业主大会同意。依据《物业管理条例》，业主大会有权决定选聘、解聘物业，未经同意更换违法。不及时处理可能导致小区管理混乱，业主权益受损。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为召开业主大会表决。若物业公司管理不善或合同到期，可提议召开业主大会，经三分之二以上业主同意后更换物业，确保决策合法合规。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商换物业需合规。操作如下：1. 提议召开业主大会；2. 讨论并投票决定是否更换；3. 若通过，则与新物业办理交接手续；4. 确保过程符合《物业管理条例》，避免纠纷。
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