针对您提到的漏水问题，若确认是物业未尽维修责任导致，您有权通过法律途径维权。根据《物业管理条例》第三十六条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。若物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。因此，您应先保存漏水及物业未及时处理的相关证据，然后可向物业提出索赔要求，若协商无果，可通过诉讼或仲裁方式要求物业承担赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫若漏水是因房屋自身质量问题导致，处理方式如下：首先，尝试与房东沟通，要求房东承担维修责任并赔偿因此产生的损失；若房东拒绝，可联系物业或相关部门进行协调；若仍无法解决，可根据租赁合同约定或相关法律规定，通过法律途径维护自身权益，如提起诉讼要求房东承担相应责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫作为租客，在漏水事件中应注意：及时采取措施防止损失扩大，并通知房东和物业；保存好漏水现场照片、视频及与房东、物业沟通的记录等证据；了解漏水原因，明确责任主体；根据责任主体，依据相关法律法规或合同约定，合理合法地维护自身权益。
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