空调外机防护栏掉落需明确责任方。依据相关法规，保修期内由开发商负责，过期则由物业公司负责。《物业管理条例》等规定了维护责任，不及时处理可能导致安全隐患及赔偿责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空调外机防护栏掉落，处理方式需视责任方而定。保修期内找开发商维修，过期则联系物业公司处理。选择依据是《物业管理条例》及保修期限。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫空调外机防护栏掉落需分情况处理。保修期内，联系开发商维修；过期后，通知物业公司处理。同时，确保现场安全，避免伤人。具体操作：1. 确认保修期，联系对应责任方；2. 等待维修时，设置警示标志，确保行人安全；3. 跟进维修进度，确保问题及时解决。
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